В статье рассмотрены ключевые аспекты проверки соответствия проектных решений нормативным требованиям в ходе проведения экспертизы проектной документации в Петрозаводске и Республике Карелия. Цель проверки — подтвердить соответствие проектных решений действующим строительным нормам, санитарно-техническим и противопожарным требованиям, а также нормативам по энергоэффективности и экологической безопасности.
Нормативная база
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 48–50 — порядок проектирования и проведения экспертизы;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав и содержание проектной документации;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства;
- СП 60.13330.2020 — внутренний водопровод и канализация зданий;
- СП 7.13130.2023 — системы противопожарной защиты. Отопление, вентиляция и кондиционирование;
- СП 131.13330.2020 — строительная климатология (для учёта региональных условий Республики Карелия);
- ТЕР-2025 Республика Карелия — нормативная база для расчёта сметной стоимости.
Основные направления проверки проектных решений
| Направление проверки | Критерии соответствия | Нормативные источники |
| Архитектурные решения |
Соответствие градостроительным регламентам, СП 48.13330.2022 |
ПП № 87, СП 48.13330.2022 |
| Конструктивные решения |
Расчётная надёжность и устойчивость несущих конструкций |
СП 20.13330.2021, СП 63.13330.2018 |
| Инженерные системы |
Соответствие требованиям энергоэффективности, пожарной и санитарной безопасности |
СП 60.13330.2020, СП 7.13130.2023 |
| Экологическая безопасность |
Наличие мероприятий по защите окружающей среды и обращению с отходами |
ФЗ № 7 «Об охране окружающей среды», СП 131.13330.2020 |
| Энергоэффективность |
Соответствие минимальным требованиям по тепловой защите зданий |
СП 50.13330.2012, ФЗ № 261 |
Региональные особенности экспертизы
- В Республике Карелия экспертиза уделяет повышенное внимание энергоэффективности и устойчивости конструкций из-за низких температур и ветровых нагрузок;
- В Петрозаводске при проверке инженерных систем особое внимание уделяется надёжности теплоснабжения и водоотведения;
- Используются климатические данные СП 131.13330.2020 — расчётная температура -26°C, что влияет на конструктивные и инженерные решения;
- Для объектов социальной инфраструктуры обязательна проверка соответствия санитарным и пожарным нормам;
- Региональные отделения экспертизы применяют унифицированные формы заключений, включающие раздел анализа отклонений.
Пример анализа соответствия
Проект реконструкции школы в Петрозаводске прошёл проверку по нормативам СП 48.13330.2022 и СП 60.13330.2020. В ходе экспертизы выявлено, что в проекте не учтён расчёт энергоэффективности ограждающих конструкций. После корректировки документации с применением коэффициентов теплопередачи, проект получил положительное заключение экспертизы. Сметная часть пересчитана по ТЕР-2025 Республики Карелия с индексом пересчёта 9,55 (II квартал 2025 года).
Типичные нарушения
- Отсутствие расчёта энергоэффективности и мероприятий по энергосбережению;
- Несоответствие инженерных решений требованиям пожарной безопасности;
- Игнорирование региональных климатических факторов при проектировании конструкций;
- Необоснованное изменение проектных параметров без корректировки сметной документации;
- Ошибки в расчётах нагрузок и несущей способности конструкций.
Рекомендации для проектировщиков и экспертов
- Проверять соответствие всех проектных решений требованиям актуальных редакций СП и ФЗ;
- Включать в проект расчёт энергоэффективности зданий и сооружений;
- При проектировании учитывать климатические коэффициенты Республики Карелия (СП 131.13330.2020);
- Согласовывать решения инженерных систем с требованиями пожарной безопасности (СП 7.13130.2023);
- Перед передачей документации в экспертизу проводить внутренний аудит по чек-листу нормативных требований.
Вывод
Проверка соответствия проектных решений нормативным требованиям является обязательным этапом экспертизы проектной документации. В Петрозаводске и Республике Карелия особое внимание уделяется энергоэффективности, пожарной безопасности и адаптации проектов к климатическим условиям региона. Соблюдение действующих СП и применение ТЕР-2025 Республики Карелия обеспечивают нормативное качество и достоверность проектных решений.