Зачастую подрядные организации допускают случайно или умышлено ошибки при расчетах материалов, объемов и видах оказываемых услуг. Финансовые нарушения становятся заметны в процессе проведения строительных, монтажных, ремонтных работ, когда становится ясно, что необходимо превысить затраты, которые были предварительно запланированы на реализацию объекта.
Подрядчик может как сознательно завысить, так и занизить сметную стоимость. В первом случае это делается для того, чтобы был запас финансирования и возможность разницу оставить себе. Занижение сметы необходимо подрядчикам для того, чтобы показать ценовое преимущество стоимости работ его строительной компании по сравнению с конкурентами.
Избежать неприятных ситуаций, недобросовестного отношения к работе и расточительства бюджета заказчик может благодаря проведению экспертизы смет. Социалисты в ходе экспертизы проверяют сметную документацию на виды внесенных строительных услуг, их объемы, материалы и стоимость.
С помощью данной процедуры заказчик и инвестор могут быть уверены, что не переплатят подрядчику за невыполненные работы и материалы, которые никто не собирался использовать.
Согласно действующему законодательскую, прохождение экспертизы смет является обязательной процедурой, если строительство, реставрация и капитальный ремонт объекта недвижимости финансируется государством или федеральной организацией.
Экспертизу должны проводить исключительно аккредитованные организации, имеющие на это лицензию.